江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司受新葡的京集团8814vip之委托，对其拟采购的分体空调定点维修进行国内竞争性谈判采购，欢迎符合采购公告资格要求的供应商前来参加谈判。 

　　一、采购编号：JSJJC2019-Z-T-010号 

　　二、采购项目名称：分体空调定点维修

　　三、采购预算：人民币壹拾万元整（￥100000.00元）

　　四、最高限价：人民币壹拾万元整（￥100000.00元）

　　五、服务期限：24个月（暂定2019.10.1-2021.9.30，具体进场时间以甲方通知为准）

　　六、采购人的采购需求：

　　（一）分体空调定点维修清单

　　（二）服务内容及要求：

　　1、该项目为固定单价合同，按实际消耗结算费用。

　　2、中标单位每年免费清洗所有分体柜机和挂机室内机过滤网2次。

　　3、质保期内的设备维修范围为：查漏（加液）、更换安全插座、移机、打洞、挂板、支架、铜管、电源线、信号线、落水管更换等。

　　4、质保期外的设备维修范围为：清单内所包含空调维修所有项目。

　　5、质量合格要求：中标单位应保证所供商品是全新，未使用过的原装合格正品，并完全符合响应的质量、规格和性能要求。更换的配件质保期为6个月。

　　6、应急维修

　　6.1对于设备出现故障，要求在故障发生时必须在2小时内到达现场进行处理、常规故障处理4小时内完成；其他常用部件更换，须在12小时内修复完毕；如遇特殊情况，经双方协商同意，服务商可在采购方同意的时间内到达现场维修。

　　6.2响应单位需承诺提供及时的维修服务,对本次采购中要求的配件确保供应，并配备其他常规部件,并承诺提供的所有备件均为原厂配件。

　　7、服务质量要求：

　　7.1 服务质量及要求：

　　7.1.1更换的配件须为原装配件,更换后的配件须交给采购单位；

　　7.1.2成交单位的所有技术人员须具备维修资质，必须服从采购方指定的管理人员合理正确的管理和指示，并对采购方设备管理人员进行设备日常正常运行使用的知识进行指导。

　　7.1.3成交单位在维修行为与维修工程结束时要经过采购方确认。

　　7.1.4成交单位对维修的工作做好记录，内容为：维修原因，解决方法，耗材等形成档案。包括设备型号、工作年限、每次保养、检修的点检表及每次报修的维修记录等。

　　7.1.5如发现维修不能及时到位、发生使用部门投拆等，由采购方按考核办法扣除维保金。

　　7.2安全和文明服务要求：

　　7.2.1成交单位必须依据其行为设备维护人员应该具备的常识和专业知识，采取必要防护措施，保证文明和安全施工、检修。在维保合同期内发生安全事故，由中标方负全责，与采购方无关。

　　7.2.2成交单位的检修不得影响采购方正常的生产和办公，如有个别有可能影响的施工内容，须事前通知采购方，并经采购方同意后方可实施。

　　7.2.3必须服从采购方提出的文明检修施工服务的要求，成交单位的检修操作范围和施工人员活动范围，不得超出采购方指定的区域。

　　7.2.4检修时产生的任何垃圾、废料由成交单位负责清理至采购方指定的区域以及中标单位的施工工具、器具由中标单位负责整理。

　　7.2.5成交单位维修人员在工作过程中，某种观点若产生歧义，达不成一致意见的，应及时向采购方领导报告，不可激化矛盾。

　　7.3特殊服务要求：

　　7.3.1在气候环境温度过冷或过热的情况下，成交单位需提供全天候的维护服务。

　　7.3.2成交单位为采购方全力维护好现有的制冷空调设备，如需要更换大件（如压缩机、电脑主控板等），须书面报告采购方，经采购方确认后方可更换，并有采购方经办人签字，作为今后付款的凭证。

　　7.3.3成交单位必须遵守采购方管理，执行采购方提出的合理化要求和建议。

　　8、本项目维保单位的维保服务人员要求不得少于4人，且必须为成交单位在职职工。所有到学校服务的维保人员必须持证上岗，对空调不熟悉的人员，禁止操作采购方空调设备；因投标方无上岗资格的维护人员引起设备、人员事故，造成的一切后果均由中标方承担。本项目项目负责人必须固定，并与学校保持联系，项目负责人要求经验丰富，对各种空调设备都较了解，有较好的协调能力和处理问题的能力，责任心强。

　　七、供应商资格要求： 

　　A、供应商应当具备下列一般条件： 

　　1、具有独立承担民事责任的能力； 

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 

　　3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

　　5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 

　　6、法律、行政法规规定的其他条件； 

　　7、本项目不接受联合谈判。

　　注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

　　B、供应商应当具备下列特殊条件：

　　具有建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质证书

　　八、谈判文件发售时间、地点：

　　1、发售时间：谈判公告发布之日起至2019年9月16日上午9:00—11:30，下午13:30—17:00（节假日除外）

　　2、发售地点：苏州市姑苏区福运路198号常润大厦12楼1202。

　　3、售价：每套300元，如需邮寄另加50元特快专递费，售后不退。

　　4、报名时须提供以下材料并加盖公章：

　　（1）营业执照副本复印件；

　　（2）法定代表人委托书原件，法定代表人及被授权人身份证复印件； 

　　九、响应文件接收及开标信息：

　　谈判响应文件递交时间：2019年9月19日9:30-10：00（北京时间）

　　谈判响应文件递交截止时间：2019年9月19日10：00（北京时间）

　　谈判时间：2019年9月19日10：00（北京时间）

　　谈判地点：苏州市姑苏区福运路198号常润大厦12楼（江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司开标室）

　　注：谈判文件必须在投标截止时间前送达谈判标地点并交与接收人。逾期送达的谈判文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的谈判文件。

　　十、采购单位

　　名    称：新葡的京集团8814vip

　　联 系 人：卞老师

　　联系电话：512-62690315

　　联系地址：苏州新区科华路28号

　　十一、采购代理单位

　　名    称： 江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

　　地    址：苏州市姑苏区福运路198号常润大厦12楼

　　电    话： 0512-68434611

　　传    真： 0512-68434211

　　邮政编码： 215000

　　联 系 人：彭海荣

　　十二、本次采购的有关信息将在中国招投标网(www.infobidding.com)上发布

　　十三、公告期：为公告之日起三个工作日。