受新葡的京集团8814vip的委托，江苏钇创项目管理咨询有限公司对其所需的学生宿舍改造1号2号宿舍楼在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。

　　一、采购项目概况：

　　1、采购编号：JSYC2020-BS-C-008

　　2、采购项目名称：学生宿舍改造1号2号宿舍楼

　　3、采购方式：竞争性磋商

　　4、采购预算价：人民币贰佰玖拾伍万肆仟陆佰零陆元叁角叁分（￥：2954606.33）

　　5、最高限价：人民币贰佰捌拾陆万伍仟玖佰陆拾捌元壹角肆分（￥：2865968.14）

　　6、工期要求：施工总工期为40个日历天。（具体开工日期以采购人通知为准）

　　7、工程地点：苏州新区科华路28号

　　8、质量要求：合格。

　　9、质保期贰年。

　　二、采购需求：

　　1、工程概况：建设地点：新葡的京集团8814vip石湖校区，建设性质为改造工程，具体范围为石湖校区1#2#宿舍楼改造。

　　2、发包范围：1#2#宿舍楼，改造区域内、外墙面铲除重做；新做走廊、盥洗室卫生间吊顶；公共区域天棚铲除重做；更换部分防盗窗、窗帘等。

　　3、工程量清单编制依据：

　　1)设计说明书及设计图纸；

　　2)国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和规程；

　　3) GB 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、GB 50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、GB 50856-2013《通用安装工程工程量计算规范》、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）和省市相关文件等；《江苏省修缮建设工程费用定额》（2009）；

　　4) 按苏建函价〔2020〕115号文件执行；主要材料的价格按苏州市造价信息2020年5月材料指导价及同期市场价计入；

　　5) 建设单位提供的图纸、答疑、情况说明等；

　　6) 材料品牌表；

　　7) 工程建设其他费用计费依据；

　　8) 有关文件、合同、协议等。

　　三、参加磋商供应商资格条件：

　　A、投标人一般资格要求：

　　1、具有独立承担民事责任的能力；

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

　　6、法律、行政法规规定的其他条件；

　　B、供应商应当具备下列特殊条件：

　　1、申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工一体化三级及以上企业；

　　2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

　　3、项目经理为建筑工程专业注册二级建造师及以上并具备项目经理安全生产考核合格证（B类）。

　　项目经理必须满足下列条件之一：

　　（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。

　　（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。

　　（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

　　四、磋商文件获取信息：

　　1. 报名方式：

　　1.1申领CA证书。

　　（1）办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。

　　（2）原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；

　　（3）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；

　　（4）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。

　　1.2登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

　　2.网上报名截止时间：2020年6月28日

　　3.依法获取招标文件的方式。供应商在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示，自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

　　4.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。

　　5.技术咨询。

　　（1）注册咨询：0512-69820846

　　（2）CA办理咨询电话：0512-81876166

　　（3）交易系统维护，客服QQ：805640413、442456465、864274166；咨询电话：13914088964。

　　五、响应文件接收信息及开标信息：

　　1、响应文件接收时间：2020年6月29日13:00-13:30

　　2、响应文件接收截止时间：2020年6月29日13:30

　　3、开标时间：2020年6月29日13:30

　　4、响应文件接收地点：苏州市公共资源交易中心（政府采购）

　　5、响应文件接收地址：苏州市相城区采莲路1788号市民服务中心3号楼政府采购办一楼

　　注：磋商响应文件必须在磋商截止时间前送达磋商地点并交与接收人。逾期送达的磋商响应文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的磋商响应文件。

　　六、联系信息：

　　1、采购单位

　　名    称：新葡的京集团8814vip

　　地    址：苏州新区科华路28号

　　电    话：0512-62690315

　　联 系 人：卞老师

　　2、采购代理单位

　　名    称：江苏钇创项目管理咨询有限公司

　　地    址：苏州市姑苏区福运路198号常润大厦12楼

　　电    话：0512-65008786 

　　传    真：0512-65008786

　　邮政编码：215000

　　联 系 人：胡孝芳、施小燕

　　3、江苏省政府采购处电话：021-83633058

　　七、本次采购的有关信息将在苏州市政府采购网上发布。

　　八、公告期：为公告之日起五个工作日。

江苏钇创项目管理咨询有限公司

2020年6月18日